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2017年07月05日
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札幌市清田区清田8条3丁目 中古住宅販売

【成約済み】

さて本日は昨日より情報公開開始となりました新たな専任媒介物件をご紹介させていただきます。

所在地:札幌市清田区清田8条3丁目2-8(住居表示)

種別 :中古住宅(一戸建て)

土地 :198.34㎡ 【59.99坪】

建物 :137.82㎡ 【41.69坪】

間取り:5LDK【LD11.5×K4.5×和6×和6×洋7×洋7.5×4】

築年数:1979年11月築 (築37年) 

一見すると古い戸建です。築年数は確かに37年と経過しておりますが売主様が大変大事に、綺麗にご利用されていた為室内の状態は非常に良好でございます。

部分的な営繕は必要ですがまだまだそのままお住いいただく事も十分に可能なお家です。リフォーム素材として検討することもできますが、少しの内装工事で済ませて住んでしまう方にオススメかもしれません。 

それでは一部写真を交えて素敵ポイントをお伝えしてまいります~♪

外壁もまだまだ綺麗な状態・現状雨漏り等もございません

広々とした5LDKタイプ。2階のお部屋をつなげてみたり1階の和室とリビングをつなげてみたり、そんなリフォームも素敵ですね☆

日当たりサンサンのリビング。右手の窓からベランダ、お庭へ下りることができます。

暗くなりがちな階段部分もとっても明るい造りです。暖かみのあるおうちですね♪

手入れの行き届いたお庭があります☆ゆっくり庭いじりをできる自宅が欲しい方にオススメ☆

少しだけお客様を選んでしまうのがこちらの車庫。高さが170cm程の車のみでございます。小さなクルマ、背の低い車が好きな方だと大丈夫ですね☆

築年数が古い?いえいえレトロな雰囲気なだけですよ?

どうですか??実際に内覧いただくと「確かに築年数よりも古さは感じないね~」と仰ってくれるお客様が多いのではないかと予想しております! 

こちらの物件はすぐ近くに清田南公園という大きな公園があり、自宅から1分も歩けば広大な森、林があり自然環境が大変豊かな立地でございます。 

田舎、不便、と言ってしまったらそれまでですが、それ以外にもメリット、住めばわかる良さと言うものは必ずあります。

実際にすぐ近くに私は住んでいましたが、子供と散歩をしたり、ボール遊びをしたり、虫取りをしたり(クワガタやセミがとれます(^_^;))子育てをしているとこういった環境のもとで子供を育てるのって大事だよな~と感じていました。 

逆にこういった立地だからこそ低価格で広い土地、建物の戸建てが購入できる。それもまたメリットだと思います。

基本的には車をお持ちの方が購入の対象かと思いますが、こちらの物件から徒歩1分でバス停があり、乗車15~20分程で地下鉄福住駅へ行くことも可能です。 

静かな環境でゆったりと過ごしたい方や自然の多い環境で子育てしたい方は是非こちらの物件を検討してみて下さい☆

この記事を書いた人
野村 龍平 ノムラ リュウヘイ
野村 龍平
【宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士】不動産業界において、賃貸仲介、物件管理、売買仲介、リフォームとメインとなる業務の全てを経験してまいりました。 なにか一つに特化することも大事ですが、不動産業は「賃貸・売買・管理」の全てがつながっており、全てを経験しなくては真のプロになれないものと考えております。 不動産業を相対的に学んだことで他社にはできないアプローチ、ご提案ができることが私の強みであります。 また物件管理業務におきましては自身が賃貸物件を保有する大家として経験したこと、勉強したことを管理物件のオーナー様へ情報発信するよう日々心がけております。 自身の経験を活かし、お客様皆様に満足できる不動産取引をお約束致します。
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