【おすすめのサービス】高齢者見守りサービス:株式会社ヤモリ　みまもりヤモリ

賃貸オーナーや不動産管理会社におすすめのサービスを共有します。株式会社ヤモリがサービス提供をしている高齢者見守りIOT機器サービスの「みまもりヤモリ」をご紹介。高齢者の受け入れを可能とし空室の客付け成功率を高める、孤独死の防止や早期発見を実現し物件の資産価値下落を防ぐ画期的なサービスです。

みまもりヤモリは初期費用なし、月額利用料のみで使用ができる、モーションセンサー式のみまもり機器です。

お部屋に設置する事で入居者の挙動を感知し、24時間動きがない場合に事前に設定した通知先にメールが届くというシステムです。

通知先は複数設定が可能な為
・オーナー自身に通知
・連帯保証人、緊急連絡先に通知
・管理会社に通知
などお客様の状況に合わせて最も管理しやすい先に通知を設定することが可能です。

弊社の場合は、管理物件の入居者様で単身の高齢者様の新規入居の際に設置をして利用料を入居者様のご負担とさせていただき、通知先は弊社と保証人様や緊急連絡先に設定させていただいております。

オーナーとしてのメリット
・孤独死の発見遅延により事故物件化を防ぐ
・同時に室内の補修費等を抑えることができる
・高齢者の独居を受け入れ可能とする事で入居率を高める
・仲介業者にアプローチする事でより客付けの間口を広げることができる

管理会社としてのメリット
・オーナーに提案する事で他社との差別化ができる
・今まで取りこぼすことになっていたニーズを成約に繋げることができる
・ストックビジネスとして売上向上が見込める

入居者さんのメリット
・万が一の備えになる
・今まで断られていた入居を実現することができる
・遠方の家族などの不安を和らげることができる

不動産会社の立場として説明をすると
・オーナーと事前に打ち合わせをして募集条件に記載することで問い合わせ数が増え早期成約につながる
・間口を広げることで決まりづらい空室を成約しやすくなる
という点に尽きます。

比較的決まりづらく、長期間空室となっていた築古のワンルームマンション等で、みまもりヤモリの設置を条件として募集をしたところすぐに申込が入りオーナーが大変喜ばれていました。実際に効果を体感しているので非常にオススメです。

事前に物件名、住所、号室、通知先のメールアドレスの登録、支払い先入力をします。(全てオンライン)

届いた機器に電池を入れ、現地に両面テープで貼るのみとなります。

比較的楽に接待が可能です。

オーナーの場合、物件を預けている管理会社に依頼をするのも宜しいかと思います。

株式会社ヤモリのホームページ

みももりヤモリのサービスページ

料金やサービスの詳細は問い合わせをすると詳しく教えてくれます。賃貸オーナーや同業の管理会社さんにおすすめのサービスでした。