【成約済】旭川市春光台にて古家付き土地を販売開始　賃貸貸家としての所有におすすめ

旭川市春光台3条1丁目で古家付きの土地を販売開始致しました。

築年数は古いですが若干のリフォームで使用可能な一戸建て付きです。

土地の形状が旗竿地の為、近隣相場よりもお安くなっています。

物件概要

種別　：土地
価格　：150万円
住所　：旭川市春光台3条1丁目
面積　：土地206.59㎡（約62.49坪）
現状　：古家あり
学校区：高台小学校・春光台中学校

自然環境豊かで静かな時間を過ごせる春光台エリア

更地の売り土地が多数あるエリアですが、本物件は建物付きの為中古住宅を購入してリフォームされたい方、収益物件として賃貸戸建にされる方などにオススメです。旗竿形状の為敷地延長部分に駐車スペースが複数台確保できるのも魅力です。

現地写真・周辺環境

屋内には一部家財がありますので外観写真のみを掲載しています。

外壁、屋根の修繕を過去にされています

築年数の割に状態が良く、室内のリフォームのみでも対応が可能です。

お庭もあるので菜園も可能

一戸建ての魅力はお庭という方もいらっしゃいますよね

隣地が空き地なので開放感あり

お隣が広い空き地です。数十年空き地ということなのでまだまだ開放感は続きそうです

敷地内には物置が２竿

屋外収納も優れた住宅です

おすすめは賃貸戸建利用

賃貸戸建として収益を上げるのに適している状態と価格です。

シュミレーション

売買代金150万円

諸費用・リフォーム費用100万円

合計250万円の場合、賃料4.5万円で賃貸した場合の想定利回り21.6％

投資家の方は是非注目してみてはいかがでしょうか？

この記事を書いた人

センチュリー21スリーアール野村　龍平ノムラ　リュウヘイ

【宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士･相続診断士】不動産業界において、賃貸仲介、物件管理、売買仲介、リフォームとメインとなる業務の全てを経験してまいりました。なにか一つに特化することも大事ですが、不動産業は「賃貸・売買・管理」の全てがつながっており、全てを経験しなくては真のプロになれないものと考えております。不動産業を相対的に学んだことで他社にはできないアプローチ、ご提案ができることが私の強みであります。また物件管理業務におきましては自身が賃貸物件を保有する大家として経験したこと、勉強したことを管理物件のオーナー様へ情報発信するよう日々心がけております。自身の経験を活かし、お客様皆様に満足できる不動産取引をお約束致します。