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2019年07月22日
ブログ&地域情報

【成約済み】新着土地情報 豊平区西岡2条11丁目土地 学校区(西岡南小学校・西岡中学校)

札幌市豊平区西岡2条11丁目で住宅用地を新規販売開始いたしました。地下鉄自衛隊前駅に徒歩21分と若干遠目ではありますが利用が可能な立地で、西岡南小学校、西岡中学校の学校区でお探しのご家庭に大変おすすめです。現地の写真を掲載してご説明いたします。

西岡南小学校区・西岡中学校区でお探しの方にピッタリ!

該当地から西岡南小学校と西岡中学校まで徒歩8分と7分です!両方の学校区に徒歩10分圏内の立地が大変魅力的な住宅用地です。

これから小学校入学が控えているお子様がいらっしゃるご家庭や、兄弟で小学校、中学校に通っている方、まだまだ子供は小さいけど、兄弟2人なので一緒に通えるような立地が望ましいなど、土地探しで重要視されることが多い、学校までの距離やルートも安心できるファミリーにオススメの住宅用の土地です。

建築条件がないためお好きな建築会社の利用が可能!

建築条件がない土地ですので、お客様がご自身で見つけた理想とする建築メーカーで一戸建てを建てることができます!注文住宅の建設は細かな打合せがあり、非常に大変ですが人生においてもとても大きなイベントで、良い思い出になります。理想の一戸建て、住宅を建ててください!

1000万円以内で購入しやすい価格が魅力です!

土地の価格が1000万円未満の為、建物費用に比重をおきやすいのも魅力の一つです。札幌市の平均建築坪単価は約50万~55万ほどですので、建物に1600万円ほどかけた場合、諸費用を含めても3,000万円以内で新築することができる可能性が高いです。

建売住宅と比べ価格が高くなりがちな注文住宅ですが、土地の価格を抑え、良心的なメーカーさんに依頼することで建売とさほど大差のない価格で注文住宅の夢を叶えることができます!

それでは現地の写真を見てみてください!

西岡2条11丁目付近の周辺環境、周辺施設のご案内

西岡2条11丁目土地980万円の場所はこちらです!

西岡2条11丁目土地の物件概要

所在地 :北海道札幌市豊平区西岡2条11丁目22番15号

販売価格:980万円

土地面積:145.88㎡(約44.12坪)

地 勢 :高台の上平坦

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率:40%/80%

備 考 :建築条件無し・埋設集中プロパンガス管あり(北ガスジェネックス)・戸建重他環境保全地区

仲介手数料:382,320円

物件詳細カタログページはこちらです!

この記事を書いた人
野村 龍平 ノムラ リュウヘイ
野村 龍平
不動産業界において、賃貸仲介、物件管理、売買仲介、リフォームとメインとなる業務の全てを経験してまいりました。 なにか一つに特化することも大事ですが、不動産業は「賃貸・売買・管理」の全てがつながっており、全てを経験しなくては真のプロになれないものと考えております。 不動産業を相対的に学んだことで他社にはできないアプローチ、ご提案ができることが私の強みであります。 また物件管理業務におきましては自身が賃貸物件を保有する大家として経験したこと、勉強したことを管理物件のオーナー様へ情報発信するよう日々心がけております。 自身の経験を活かし、お客様皆様に満足できる不動産取引をお約束致します。
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