株式会社スリーアール
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売買・賃貸・管理 札幌市の不動産は当社にお任せください

売主様にて壁紙の張替え、カーペットの張り替え、畳表替えを行います。最低限の内装工事にとどめておりますので、お客様がお好きにリフォームをしやすいのも魅力です。 間口が22mと広く、様々な用途が広がるオススメの住宅です。向陽台小学校が徒歩7分、向陽台中学校が徒歩5分と通学に便利な立地なので就学期のお子様がいらっしゃるご家庭の新居に大変オススメです。
自然環境豊かで、閑静な住宅街が広がる白樺エリアは本当に静かにゆっくりとした時間を過ごせる環境です。
避暑地として、セカンドハウスとして、そういった使い方にも適しています。
定年後の時間をじっくり楽しみたいとお考えのご夫婦にも大変おすすめできる物件です。 閑静な住宅地、土地は広々256.4平米(77.56坪)。
駐車場はガレージ1台と車種により2台可能な青空駐車スペースです。敷地内にはお庭もありますので庭いじりをしたい方、家庭菜園をしたい方におすすめです。
建物は前面タイル張りの6LDKの163.12平米。
お部屋数が多いので、2世帯でお探しのお客様にもご検討いただけます。
平成5年12月築ですが、あんしん既存住宅瑕疵保険に適合しているため、住宅ローン控除対象です。 日当たりがとても良くなる南西方向、間口が10m以上ありますので建物の建築がしやすい地形です。
写真でもわかりますが、擁壁があり、一段上がった土地になりますので、駐車場台数を増やしたい方は一部造成工事が必要となります。
西岡南小学校まで徒歩8分、西岡中学校まで徒歩7分と通学に便利な立地ですので就学期のお子様がいらっしゃるご家庭にピッタリです。
西松屋、セイコーマート、ラッキー、サツドラなど近隣に商業施設も充実しているため、敬遠されがちなバス路線と感じる方もいらっしゃいますが利便性に富んだ立地です。 【初回一棟限定キャンペーン】
「自社ホームページを見た」方、限定初回販売1棟、7月中にご契約いただくお客様限定で以下の早期購入特典をご用意致しました。
■網戸、テレビアンテナ等オプション工事30万円相当を当社が負担!!
■更に仲介手数料を50%(536,220円の値引き)にてご契約させていただきます!!実質80万円相当のお値引きで提供させていただきます。
最寄り駅が地下鉄北34条駅、JR札沼線新川駅であり、地下鉄、JR双方の利用が可能なのが大変魅力的な物件です。
通勤通学で地下鉄でもJRでも通えますので家族全員の通勤通学ニーズに対応できます。
近隣は閑静な住宅街であり、騒音や振動の心配も不要。
小学校が徒歩10分圏内なので就学期のお子様がいらっしゃるご家庭には特にオススメです。
建物はシンプルな間取り、内装なのはこちらの施工会社様の趣向。住まい手が自分の個性を出しやすいようにあえてシンプルにしています。
その仕事は目に見えない箇所にこだわりが。耐震性能、断熱性能など様々な性能が高いのが魅力の物件です。
フラット35S対応・すまい給付金対応可能
住宅瑕疵担保保証付き。基礎や躯体、外壁は10年、その他は2年間の保証がついているので安心です。 【初回一棟限定キャンペーン】
「自社ホームページを見た」方、限定初回販売1棟、7月中にご契約いただくお客様限定で以下の早期購入特典をご用意致しました。
■網戸、テレビアンテナ等オプション工事30万円相当を当社が負担!!
■更に仲介手数料を50%(536,220円の値引き)にてご契約させていただきます!!実質80万円相当のお値引きで提供させていただきます。
最寄り駅が地下鉄北34条駅、JR札沼線新川駅であり、地下鉄、JR双方の利用が可能なのが大変魅力的な物件です。
通勤通学で地下鉄でもJRでも通えますので家族全員の通勤通学ニーズに対応できます。
近隣は閑静な住宅街であり、騒音や振動の心配も不要。
小学校が徒歩10分圏内なので就学期のお子様がいらっしゃるご家庭には特にオススメです。
建物はシンプルな間取り、内装なのはこちらの施工会社様の趣向。住まい手が自分の個性を出しやすいようにあえてシンプルにしています。
その仕事は目に見えない箇所にこだわりが。耐震性能、断熱性能など様々な性能が高いのが魅力の物件です。
フラット35S対応・すまい給付金対応可能
住宅瑕疵担保保証付き。基礎や躯体、外壁は10年、その他は2年間の保証がついているので安心です。 小学校入学前のお子様がいらっしゃるご家庭からのお問い合わせが多い物件です。
築年数は古いですが、売主様がこまめに修繕、リフォームをされていたため現状でも十分お住まいいただける状態です。躯体を生かしてフルリフォームをされる方にも素材としてもお勧めできます。
二万角地でどのお部屋も明るく、150坪の敷地で駐車スペースの確保、庭いじりを楽しみたい方に最適です。
購入の際に室内にある残置家具はすべて撤去いたしますが、ご希望のものがあれば進呈も可能ですのでお気軽にご相談ください。 緑が豊かで静かに過ごせる閑静な住宅街です。コンビニや東光ストア、ホーマックなど徒歩圏に店舗もありますので利便性もけして悪くない立地が魅力です。南向き角地で採光、通風、眺望に優れた住宅用地です。真栄小学校、真栄中学校の学校区でお探しの方におすすめです。 【6/18 価格改定】長い不動産経験の中でもなかなかお目見えしたことのないレベルの住宅です。ただ、デザイン性が高い、広い住宅ではなく、地盤強化、耐震性能、省エネルギー、人と環境に優しい住宅と安心できるポイントが様々です。
「126坪」の広々とした角地をふんだんに利用した、「延べ床面積109坪」の2世帯向き注文住宅です。
敷地内に8-10台駐車可能(車種による)、ルーフバルニーは家族の憩いの時間を演出してくれます。
敷地内の庭には、外国製の滑り台付きアスレチック、ブランコなどもあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭
にも大変おすすめ。家族との時間を大切にしたい方にはピッタリの造りです。
2階は全部屋天窓付きで、非常に明るく、なんともおしゃれな雰囲気が漂います。広々としたリビングの空間は
まるで外国の家のようにも見えてきます。
こだわりは水回りにも。
システムキッチンは外国製、輝くステンレスが高級感を感じさせるアイランドキッチン。
浴室は広々として、天窓から明るい日差しが注ぐ、まるで「テルマエ」のような雰囲気です。
子供部屋にはクローゼットの他にロフトもあり、収納力に優れています。
脱衣所の収納、専用のランドリールーム、廊下収納、組込車庫、豊富な収納は奥様も満足のはず。
建築時にスウェーデン式サウンディング試験を実施し、地盤強化も行っているので土地の心配も軽減。
「二つと無い住宅」をお求めの方に 【専任媒介・当社管理物件】
実際に管理をしているからお伝えできる物件の質、入居者の質、物件の癖など細かにご説明致しますので納得してご購入いただけると思います。
募集条件の差別化で競合物件に差をつけ、高い入居率を維持しています。
入居客付けにも自信があります!購入後の管理委託も是非当社にご依頼下さい!
入居者ターゲット層:一般社会人、車両保有者、ペット飼育希望者(犬猫)
アピールポイント :灯油FF・エアコン・オートロック・トランクルーム付き・RV対応車庫・ペット可
近隣競合物件と比較して間違った家賃設定をしなければほぼ先にこちらに申込が来る物件です。空室が出ても比較的早期に成約となり、長期空室がないのが魅力です。
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不動産売却でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

お住み替え、住宅ローンの支払いが厳しい、相続した不動産をどうしようか悩んでいる、ご両親のご自宅を売却して老人ホームなどに入居したい等、不動産の売却には様々なご事情があります。まずは相談してみてください。売ることが良い事なのか。貸すことが良いことなのか。保持し続けることが良いことなのか。一人一人の売主様、一つ一つの不動産、千差万別のケースがあります。安心安全なお取引をしていただけるようお客様に寄り添い、共に歩み、必ずご満足いただけるお取引をお約束致します。ご面談、ご訪問を無料でご対応させていただきます、お気軽にお申し付けください。

 

不動産の管理会社をお探しの方はお気軽にご相談ください。

札幌市、北広島市、江別市で不動産管理会社をお探しではありませんか?誰もが知っている大きな不動産会社に管理を任せているがどうにも成果が出ない、不満がある、そんなことはありませんか?当社は本当に小さな「町の不動産屋」です。代表者自らが物件を調査し、改善点を見つけ提案をし、販促活動に回るそんな小さな不動産会社です。ですが、そんな私達だからこそできるクオリティがあります。担当物件としてあてがわれ業務を行う物件担当者とは根本的にスタンスが異なります。大家さんと同じ目線で、自分の物件のように真剣に見つめ、考え、対策を行う。「どうしたら決まるのか、どうしたら入居率は上がるのか、どうしたら安く直すことができるのか」私自身が物件を保有している「大家」だからこそ皆様と同じ目線で、同じ悩みを持ち、同じ目標を持っています。

当社では不動産管理物件を集めるための営業は一切行っていません。創業以来、「新規購入」のお客様と「ご紹介」のお客様の物件のみを管理させていただいております。おかげさまでオーナー様に「高い入居率」という成果をお返しすることができており、ご満足いただけていると自負しております。不動産オーナーと管理会社は二人三脚でなくてならないと思います。「お客様は神様」という考え方でオーナー様へ意見や提案ができないというお付き合いの仕方は良い結果を生みません。当社の意見やご提案を真剣に聞き入れてくれるオーナー様で、当社の管理に興味がある、そんな時はお気軽にご相談ください。「当社に依頼する」という結論の前に、「どうしたら良いと思う?」の質問をぶつけてください。お役に立てることがきっとあると思います。

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Fax - 011-351-2959
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Directions - JR白石駅 徒歩9分
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保証協会 - (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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